Особенности сопровождения сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью всегда представляли для каждой из сторон  повышенный риск из-за их финансовой привлекательности для мошенников. Решив купить недвижимость в Москве, вы вполне можете столкнуться с недобросовестными продавцами, поддельными договорами, недействительными паспортами, доверенностями и прочими нелегальными документами. К тому же условия сделки могут оказаться непонятным и сложными для человека, не осведомленного в особенностях законодательства.

Минимизировать различные риски можно, воспользовавшись услугами специализированных компаний-посредников, которые предлагают в столице сопровождение сделок с недвижимостью.

При отказе от услуг таких компаний стороны сделки зачастую либо испытывают страх и неуверенность по любому вопросу, либо «излучают» беспричинную уверенность в положительном исходе, которая притупляет их бдительность.

Стоимость комплексного сопровождения купли-продажи может варьироваться в зависимости от цены объекта продажи и прейскуранта конкретной фирмы, но в любом случае она будет несоизмеримо меньше, чем вероятный ущерб от возможных рисков. Именно поэтому оптимальным вариантом является поиск квалифицированного юриста для сопровождения процесса приобретения недвижимости. Такой специалист сможет ответить на любые ваши вопросы, а каждый этап сделки будет прозрачным и понятным.

Услуги по сопровождению купли-продажи недвижимости должны включать в себя:

- участие юриста в переговорах сторон, касающихся вопросов оформления сделки;

- глубокий анализ документов и оценка рисков при покупке недвижимости у застройщика или на вторичном рынке недвижимости;

- поиск дополнительной информации об объекте недвижимости;

- определение оптимальной схемы проведения сделки.

Объем необходимых вам услуг по сопровождению можно выбирать самостоятельно: от разовой несложной юридической консультации до комплексного обслуживания «под ключ» без ограничения числа обращений к специалисту.

Выбирая фирму, предоставляющую риэлторские услуги в Москве, учитывайте, что иногда брокерами становятся люди, не имеющие даже базового юридического образования и представлений о нюансах проводимой сделки. Обратите внимание на неуверенное поведение такого риэлтора и категорически отказывайтесь от его услуг, если в ответ на свои вопросы слышите: «Мы всегда делаем так» или «Так все работают», без доступного, но юридически грамотного обоснования.