Можно ли сэкономить на покупке загородной недвижимости?

Можно ли сэкономить на покупке загородной недвижимости?

Переехать жить за город мечтают многие, а получается это, увы, у единиц – во многом из-за непомерно высоких цен на недвижимость. Для большинства потенциальных покупателей купить дом в Подмосковье недорого – единственный вариант выбраться из шумного пыльного мегаполиса, поэтому дома и участки эконом-класса зачастую пользуются самым высоким спросом. На чем же стоит, а на чем не стоит экономить при покупке загородной недвижимости?

Стоит ли уезжать далеко от Москвы?

В первую очередь можно сэкономить на расстоянии, ведь понятие «Подмосковье» – весьма обширно и охватывает поселки и земли в радиусе до 80 км от столицы, а в некоторых случаях и больше. Поэтому, если необходимости добираться ежедневно на работу в мегаполис нет, лучший вариант – купить дом в деревне недорого подальше от МКАД.

Гораздо важнее разузнать транспортную ситуацию по выбранному направлению и подобрать несколько вариантов пути к дому. Это может быть как поездка на собственном автомобиле, так и на автобусе, маршрутке или электричке. Главное – не расстояние от МКАД до деревни, а время, затраченное на дорогу.

Участок: большой или маленький?

Сэкономить можно также на размерах участка. Далеко не каждый потенциальный покупатель загородной недвижимости мечтает об огромной лужайке перед домом или огороде гигантских размеров. Нескольких соток земли может оказаться вполне достаточно для того, чтобы насладиться тишиной загородной жизни, посадить сад, вырыть небольшой бассейн или воплотить в жизнь другие интересные задумки. А между тем наличие возле дома небольшого участка вместо  десятков соток значительно удешевляет стоимость подмосковной земли.

Купить дом или построить?

Иногда, вместо того чтобы купить дом в деревне недорого, гораздо выгоднее построить его собственными руками на купленном участке без подряда или купить квартиру в Болгарии от застройщика, но это сложнее. Придется потрудиться над тем, чтобы найти хорошую бригаду, закупить стройматериалы, продумать проект и проконтролировать ход строительства. Все это немалые хлопоты, однако именно такой подход позволяет сэкономить порой до 30% от стоимости готового дома с участком.

Подходит такой вариант только предприимчивым активным людям, которые не боятся трудностей и привыкли решать проблемы по мере их поступления. Что касается коммуникаций, то вместо газа, проведение которого может обойтись в кругленькую сумму, гораздо экономичнее использовать современную электрическую технику.

И напоследок небольшой совет. Во всех перечисленных случаях экономия всегда оправдана: покупатель сам принимает решение о том, чтобы, например, поселиться в 100 км от МКАД или самому строить дом. А вот стоит ли экономить, если на глаза попадется недорогой дом или участок, который по своим характеристикам наверняка стоит гораздо дороже?

Купить дом в деревне недорого, но близко к столице, на большом участке и со всеми коммуникациями возможно лишь при большом везении. Наверняка за «сладкой» ценой скрывается что-то не очень приятное – трудности с оформлением, правовые неточности, некачественно возведенный дом или что-то еще, что рано или поздно даст о себе знать. Поэтому такая экономия вовсе ни к чему и не стоит рисковать своими кровными ради сомнительной выгоды. Удачной покупки!