В Москве по-прежнему не хватает жилья для многодетных семей. Несмотря на возобновление программы субсидирования, процесс идёт медленно. Кроме того, те семьи, что всё-таки смогли воспользоваться этим предложением, испытали или продолжают испытывать ряд проблем.
Обещанного 5 лет ждут
Примерно 104 тыс. семей Москвы нуждаются в улучшении жилищных условий. Из них 5 тыс. – многодетные. В этих условиях возобновление программы субсидий для столичных семей стало очень хорошей новостью. В соответствии с социальной программой, которая была принята ещё в 2012 г., нуждающиеся могут рассчитывать на 100%-ную помощь при покупке квартир.
Однако не всё так просто. Во-первых, большинство многодетных ожидают помощи от государства по 5, 10 и более лет. Во-вторых, для получения субсидии необходимо собрать огромное количество документов и соответствовать определённым требованиям. Учитывается состав семьи и срок прописки в Москве каждого родителя – не менее 10 лет. В-третьих, субсидии выдаются не по рыночным ценам. Иными словами, на покупку соответствующего по площади жилья в столице выделенных сумм, как правило, недостаточно.
«Мы стояли в очереди около пяти лет, – рассказывает Елена Шишлянникова, мать четверых детей. –На тот момент, чтобы оказаться в этой очереди, на каждого человека должно было приходиться не более 10 кв. метров площади в текущем месте проживания.
Плюс ко всему семья должна быть малообеспеченной. В течение этих пяти лет мы ежегодно приходили, регистрировались и подтверждали, что наши условия не улучшились».
В условиях, когда в предлагаемую властями сумму закладывается более низкая стоимость квадратного метра, малоимущим приходится сложно. «Получилось так, что мы не смогли купить в Москве достаточное количество метров жилья, – продолжает рассказ Елена Шишлянникова. –По субсидии нам дали 6 миллионов 50 тысяч рублей, на которые мы смогли купить только квартиру площадью 44 кв. метра в хрущёвке. Это гораздо меньше положенной на шесть человек нормы. Эта квартира стоила 6 миллионов 200 тысяч рублей. Недостающие 150 тысяч рублей мы взяли в долг. К тому же пришлось потратиться на риелторов и оформление квартиры». В качестве альтернативы семья могла приобрести трёхкомнатную квартиру в городе Видное, которая требовала бы полного ремонта. Но решиться на это было страшно: дом был ещё не достроен, кроме того, не хотелось терять московские льготы.
Резюмирует ситуацию Татьяна Боровикова, руководитель межрегиональной организации «Много деток – хорошо!»:«В целом ситуация сложилось так, что если субсидия и предоставляется, то семье либо необходимо переселяться из Москвы в область, либо доплачивать. Второй вариант для многих нереален».
По словам многодетных, выбор квартир, которые можно приобрести по субсидии, предлагается небольшой. Мало кто из застройщиков стремится сотрудничать с такими покупателями, так как неизвестно, когда государство переведёт им деньги. Сначала семья Шишлянниковых была в отчаянии, однако сегодня, несмотря на пережитые сложности, они довольны. Ведь полученная по субсидии небольшая квартира – это гораздо лучше, чем ничего.
Дом большой, но холодный
Ещё один пример – история многодетной матери Александры Алюхиной,которая длится уже два года. На этот раз речь идёт о приобретении загородного дуплекса – половины дома, рассчитанного на две семьи. Многодетная семья, с тремя несовершеннолетними детьми, проживая в коммуналке, стояла в очереди на получение субсидии в течение 11 лет. Наконец решение о предоставлении помощи было принято. Получение жилья необходимо было оформить через Казённое предприятие города Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий». Эта организация проверила документы и оформила сделку.
«Я выбрала дом в деревне Жуковка Пушкинского района потому, что он был больше, чтобы у каждого ребёнка была своя комната, – рассказывает Александра Алюхина. –Стоимость этого жилья – 7 миллионов рублей. Дом был построен, но не было отделки, не были проведены вода, газ, отопление. Так как наша субсидия составляла 8,5 миллиона, было решено потратить оставшиеся 1,5 миллиона на ремонт и коммуникации. «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» перечислило все деньги застройщику. Те, получив своё, провели отопление и сделали на сумму 400 тысяч рублей ремонт. Остальные средства исчезли».
Надо сказать, что отопление было проведено некачественно. Зимой дом не прогревается, и в холодное время года семья будет вынуждена ютиться у знакомых в Москве. «Я обращалась за помощью к главе управы, – продолжает рассказ Александра Алюхина. –Застройщик заверил, что стоимость дома как раз и составляла все перечисленные ему деньги и что ремонт у нас он делал чуть ли не из своего кармана. Из-за нечестности застройщика, из-за того, что казённое предприятие не проверило объект, также из-за своей юридической безграмотности я попала в такую ужасную ситуацию».
К слову, в договоре на предоставление субсидии сказано, что жильё должно быть пригодным для проживания детей. Однако дом семьи Алюхиных даже сейчас не соответствует никаким нормам. Нет кухни, дверей и перил, пол – бетонный. Условий никаких, а многодетная мать в отчаянии.
Как отмечает Татьяна Боровикова, семьи, которым предоставляются дома за городом, часто сталкиваются с проблемой проведения коммуникаций. Нередко многодетным предлагается проводить газ и электричество за свой счёт. Суммы измеряются сотнями тысяч, и, как правило, неподъёмны для малоимущих.
В заключение стоит отметить, что ситуацию с предоставлением жилья многодетным характеризует очень своеобразная позиция властей. Если вы не заявляете о том, что нуждаетесь в положенных вам услугах, если вы ими не интересуетесь, социальные органы до вас эту информацию не доведут. Отсутствие оповещения людей о том, что им положено, а также формальный подход к предоставлению помощи приводят к тому, что семьи, сталкиваясь с трудностями, оказываются незащищёнными и беспомощными.