Спрос на новостройки в Москве растет во всех сегментах

В настоящее время наблюдается серьезный скачок спроса на недвижимость в столичных новостройках. На портале «Найдидом» новостройки Москвы от застройщика представлены в количестве 153450 предложений в ценовом диапазоне 1 600 000-80 000 000 рублей. 62% (95922 шт.) объявлений поданы агентствами недвижимости. 38% (57528 шт.) от частных собственников.
Существенно увеличилось количество монолитных новостроек эконом-класса. 4 года назад массовая доля квартир в домах данного типа на рынке столичной недвижимости составляла одну треть общего объема. Сегодня наблюдается удвоение показателя по этому сегменту. Спрос на жилье в монолитных домах обусловлен применением в процессе строительства технологий, позволяющих существенно снизить себестоимость жилплощади. При этом открывается больше возможностей для воплощения различных конструкторских идей и перепланировки по сравнению с панельными домами.

Всегда востребовано и жилье в элитном сегменте. В начале 2017 года отмечен рост числа сделок покупки-продажи недвижимости элит-класса. Этот показатель превышает прошлогодние результаты за аналогичный период более, чем на треть. Эксперты ожидают дальнейшее повышение интереса покупателей в связи с укреплением рубля и появлением новых объектов, достойных внимания.

Анализ предложений по столичным новостройкам

Распределение предложений по стоимости в зависимости от количества комнат в квартирах столичных новостроек выглядит так:

•   - однокомнатные (1102 шт.) — 1 600 000-8 000 000 руб.;
•   - двухкомнатные (54019 шт.) — 9 500 00 -12 000 000 руб.;
•   - трехкомнатные (30828 шт.) — 10 00 000-20 000 000 руб.;
•   - многокомнатные (759 шт.) — 16 000 000-80 000 000 руб.

Начальная стоимость одного квадратного метра жилья в популярных новостройках Москвы:

•   - клубный дом «Октябрь» — 135 000 руб.;
•   - ЖК «Лица» — 260 000 руб.;
•   - ЖК «Фортепиано» — 232 000 руб.;
•   - квартал таунхаусов «Кронбург» — 75 300 руб.;
•   - ЖК «Крылатский» — 125 000 руб.;
•   - ЖК «Зеленая линия» — 87 300 руб.;
•   - ЖК «Татьянин Парк» — 124 850 руб.;
•   - ЖК «Кленовый DOM» — 850 000 руб.

Квартира в новостройке: выгодно и безопасно

Покупка жилплощади в новостройке позволит жильцам воспользоваться рядом преимуществ домов нового типа:

•   - комфортные условия проживания;
•   - реализация индивидуального дизайн-проекта;
•   - современные службы коммуникации;
•   - надежная система охраны;
•   - продуманная инфраструктура;
•   - рациональное использование придомовой территории;
•   - применение качественных материалов при возведении и отделке здания.

Чтобы сэкономить средства на покупку недвижимости в новостройке, станьте участником долевого строительства. По оценке экспертов оформление ДДУ позволит снизить затраты на 30-50%. Грамотно составленный договор долевого участия обеспечит безопасное и выгодное проведение сделки.