Консалтинговая компания Ирины Вальтер совместно с совладельцем и генеральным директором проектной организации ООО “РКТ” Араратом Согомоняном планирует собрать рабочую группу для создания стратегии реновации Краснодара и начать обсуждение этого проекта с общественностью и с властями. Такой подход способствует открытой дискуссии и учету мнений горожан, чтобы сделать Краснодар по настоящему удобным для жизни.
Самый быстрорастущий город России
Краснодар является одним из самых динамично развивающихся городов страны. В последние десять лет в городе ежегодно вводится в эксплуатацию более миллиона квадратных метров жилья. Краснодарский край уже свыше десяти лет занимает лидирующие позиции по объемам строительства жилья среди регионов России.
Население Краснодара, по различным оценкам, превысило 1,5 миллиона человек, удвоившись за последние десять лет. Таких темпов развития не знал ни один город России. Вы представьте себе если, например, население Москвы, за 10 лет вырастет вдвое? Там оно тоже растет и власти предпринимают серьезные усилия по созданию благоприятной городской среды, в том числе, проводя реновацию старых районов.
Впечатляющий рост населения Краснодара в значительной степени обусловлен миграцией россиян с других регионов России в поисках возможностей для жизни и работы. Это ставит перед городом множество вызовов, особенно в отношении инфраструктуры и качества городской среды.
Проблемы Краснодара
Несмотря на успешное строительство жилых комплексов на окраинах, город сталкивается с серьезными проблемами. К примеру, в центре сохраняются ветхие постройки, многие из которых находятся в аварийном состоянии. Узкие улицы центра Краснодара не справляются с постоянно растущими потоками транспорта, что приводит к затруднениям движения и ухудшению качества жизни горожан. О краснодарских пробках ходят легенды! И, увы, уже стало нормой, что в центре города в часы пик заторы в 9-10 баллов.
В историческом центре города преобладает частное жилье, состоящее из старых одноэтажных домов, которые часто нуждаются в ремонте или вовсе подлежат сносу. Устаревшая инфраструктура, включая сети водоснабжения и теплоснабжения, требует серьезного обновления, чтобы соответствовать современным требованиям.
“Краснодар, являясь «городом будущего», сталкивается с немалыми вызовами, касающимися устаревшей инфраструктуры и перегруженности центра. Необходима стратегическая реновация, которая обеспечит комплексный подход к обновлению городской среды. Новый взгляд на развитие и жизнь города поможет не только улучшить качество жизни горожан, но и сохранить Краснодар как привлекательный центр для новых жителей и инвестиций”, - считает Ирина Вальтер.
Необходимость реновации Краснодара
Реновация Краснодара может включать в себя снос старых зданий и строительство на их месте современных жилых комплексов, создание коммерческих и социальных объектов. Необходим перенос старых промышленных предприятий из центра города таких, как, например, завод имени Седина. Это позволит освободить десятки гектар для создания современной и качественной городской среды. Нужна планировка новых широких улиц, развязок мостов и виадуков. Необходимо комплексное развитие коммунальных систем жизнеобеспечения города, включая, системы очистки стоков. Ведь Краснодар стоит на берегу реки Кубань, экосистема которой в последние годы явно перегружена в связи с быстрорастущим городом и ростом отходов.
“Стратегия реновации центра должна быть комплексной и учитывать интересы всех сторон — жителей, бизнеса, властей. Она должна включать в себя обновление транспортной инфраструктуры, создание зеленых зон и общественных пространств, соответствующих современным стандартам. Реновация должна стать не только путем к улучшению качества жизни, но и возможностью для создания нового облика Краснодара, который будет сочетать в себе элементы современности и уважение к истории и культурным традициям”, - считает Ирина Вальтер.
Принципы реновации от Ирины Вальтер
Важно подходить к реновации комплексно. Это значит, что нужно учитывать не только вопросы жилищного строительства, но и развивать социальную инфраструктуру: школы, детские сады, медицинские учреждения, парки и скверы, социальные объекты, спортивные площадки и т.д. Обеспечение доступности таких объектов — один из главных приоритетов.
“При формировании стратегии реновации мы должны активно вовлекать общественность в процесс принятия решений. Участие жителей в обсуждении проектов реновации способствует повышению доверия к власти и позволяет учитывать реальные потребности и пожелания горожан. Открытые заседания, выставки проектной документации, опросы — все эти инструменты помогут нам лучше понимать, что важно для нашего сообщества”, - считает Ирина Вальтер.
Также необходимо внедрять инновационные технологии и устойчивые строительные практики. Это не только способствует снижению затрат на эксплуатацию зданий, но и минимизирует негативное воздействие на экологию. Использование энергоэффективных материалов и систем позволит создать комфортные и современные жилые пространства, соответствующие времени.
“Процесс урбанизации и стремительный рост населения создают уникальные вызовы, которые мы должны преодолеть, чтобы обеспечить качественное и комфортное проживание для наших граждан. Наша задача — не только обновить физическую среду, но и создать устойчивую экосистему, ориентированную на гармоничное сосуществование жителей, бизнеса и городской среды”, - говорит Ирина Вальтер.