Впервые с 2009 года в ноябре 2014 снизились ставки аренды на основных торговых улицах Москвы и Петербурга, в столице снижение достигло уже 10%, в Петербурге – целых 20%. Товары не дешевеют – уходят магазины.
Тверская улица в Москве перестала быть самой дорогой, пока в лидерах Столешников переулок, Петровка, Пятницкая улица и Кузнецкий Мост. Удешевление аренды связано не с ростом конкуренции, а с активной ротацией арендаторов, рассказала РБК начальник отдела стрит-ретейла компании JLL Светлана Яровая. По мнению аналитика, причина печальна – она лежит не в удешевлении товаров, а резком падении розничных оборотов компаний, попросту никто ничего не покупает. К тому же рестораторы больше заинтересованы в пешеходных улицах, таких, как Пятницкая улица и Кузнецкий Мост.
Отрицательную роль сыграл и запрет парковки на Тверской - количество посетителей снизилось на 25%, с начала года Тверскую покинули 18 магазинов и ресторанов, из-за сохранения высокой арендной платы вкупе со снижением числа покупателей и роста цены стоянки.
Власти Москвы собираются до конца года представить концепцию развития Тверской улицы, вывести ее на уровень главных торговых улиц Лондона и Нью-Йорка, наполнить ее недорогими предприятиями за счет различных ставок земельного налога для разных арендаторов.
