Компании «Роснефть», бизнес которой с начала 2000-х годов вырос более чем в 10 раз, стало тесно в ее штаб-квартире на Софийской набережной. Нефтяной гигант, ютящийся в нескольких офисах по разным частям столицы, собирается строить себе новый дом.
«Роснефти» удалось найти для строительства нового офиса участок площадью 5 га на Кутузовском проспекте, с видом на Москва-сити, по соседству с отелем Radisson Royal (бывшая гостиница «Украина»).
Правительство Москвы - владелец земли - оценило шестилетнюю аренду этого участка в 4,5 млрд рублей. «Роснефть» собиралась построить новый офис площадью до 200 тысяч кв. метров, - пишет газета «Ведомости».
Нефтяная компания разместила на сайте госзакупок извещение о заключении договора на аренду участка по адресу Кутузовский проспект, вл. 12 и 14А на 6 лет, земля предназначается для капитального строительства. Цена аренды — 741,2 млн рублей в год, в общей сложности за 6 лет «Роснефть» заплатит почти 4,45 млрд рублей.
По мнению экспертов, цена выглядит завышенной, - сообщает РБК. Старший консультант группы «НЭО Центр» Иван Мишулин уточнил, что стандартный размер годовой арендной платы для земельных участков под проектирование и строительство многофункциональных комплексов составляет 1,5% от кадастровой стоимости. Специалист подсчитал, что, исходя из данных Росреестра, годовая аренда для участка «Роснефти» должна была составить 67 млн рублей.