Единый налог на недвижимость в России введут минимум через полтора года, утверждает глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина.
«Это будет зависеть от того, когда в регионах завершится массовая оценка объектов капитального строительства», - подчеркнула она, добавив, что для этого также необходимо принять соответствующие законы. Глава ведомства напомнила «Российской газете», что массовая кадастровая оценка земли уже существует, но «объекты капстроительства пока еще не оценены».
Минэкономразвития, во-первых, предлагает «конструировать этот налог таким образом, чтобы общая нагрузка не выросла, - отметила глава ведомства. - Ставка может быть на уровне 0,01% кадастровой стоимости недвижимости или немного больше».
«Во-вторых, мы предполагаем ввести разного рода вычеты по этому налогу», - уточнила она, пояснив, что для вычетов существует несколько вариантов: «водить вычеты в зависимости от объема недвижимости, то есть не облагать налогом квартиры, дома и участки определенной площади или же предоставлять вычеты в виде фиксированной суммы, на которую будет уменьшаться налоговая база». Последнее она считает возможным для малообеспеченных граждан. «Но система вычетов должна применяться обязательно», - подчеркнула министр.
«Главное отличие - при расчете суммы той части налога, которая касается квартир и домов, будет использоваться рыночная оценка имущества, а не оценки БТИ», - уточнила она, отметив, что, несмотря на поправочные коэффициенты, оценки БТИ уже устарели, и сегодня владельцы дорогого имущества иногда платят меньше, чем собственники дешевого жилья.