С 1 июля коммунальные услуги в столице подорожают — в счетах появится новая строка «за капитальный ремонт». До сих пор Москва оплачивала капитальный ремонт жилых домов из бюджета города, в то время как большинство регионов уже переложило эту обязанность на собственников жилья.
Так называемая «третья графа» в платежке не новшество. В регионах эта программа уже действует.
– Москва принимает программу капитального ремонта одной из последних среди субъектов Российской Федерации, – заявлял мэр Сергей Собянин в конце прошлого года. – Это связано с тем, что объем жилого фонда, требующего капитального ремонта, самый большой в стране.
По словам Собянина, необходимо провести ремонт 243 миллиона квадратных метров московского жилья.
- Вопрос капитального ремонта тяжелый – около 72 тысяч систем находятся в неудовлетворительном состоянии, - отрапортовал тогда же руководитель Департамента капитального ремонта Москвы Артур Кескинов. - Если мы не примем программу, то через несколько лет этот показатель увеличится вдвое – 145 тысяч систем. Иными словами, половина систем будет находиться в неудовлетворительном состоянии.
Изначально на этапе обсуждения депутаты Мосгордумы предлагали установить тариф за капитальный ремонт на уровне 18–20 рублей за квадратный метр. Звучали даже смелые предложения о ставках в 40 рублей за «квадрат». Это объяснялось тем, что ставки ниже не позволят отремонтировать в домах двери, лифты, мусоропровод и пол общих помещений. Однако в итоге столичный градоначальник сделал широкий жест и подкорректировал размер взноса — 15 рублей за метр квадратный, и точка.
Уже с первого июля москвичи должны будут оплачивать в среднем 1000 рублей дополнительно к коммунальным платежам. При таком раскладе, с учетом заложенных в городском бюджете 18 миллиардов, столичные власти надеются собрать с москвичей примерно 40 миллиардов целковых.
Установленный мэром тариф в 15 рублей — самый высокий в стране. Согласно данным Министерства строительства России, на втором месте по дороговизне Ханты - Мансийский автономный округ, где плата составляет 11,5 рубля за квадрат. Далее Магаданская (где действуют северные коэффициенты и надбавки) и Сахалинская области — 9,7 и 8,2 рубля за «квадрат» соответственно.
Возникает закономерный вопрос — почему ставка за капитальный ремонт для жителей столицы так высока? Московские власти обосновывают подобный тариф высоким уровнем доходов самих горожан. Очевидно, забывая при этом, что кроме так называемого «среднего класса», в столице также проживают миллионы пенсионеров и многодетных семей, матерей-одиночек, прочих социально незащищенных групп населения. Их вклад в совокупный доход незначителен, а вот платить они будут почти наравне с остальными москвичами. Безусловно, им положены льготы, но строку в капремонте для них никто не отменил.
Тут самое время отметить, что меньше всего за капитальный ремонт платят жители второго после Москвы крупного финансового и экономического центра страны, Санкт-Петербурга — всего 2 рубля за квадрат. Каким образом правительству Санкт-Петербурга удалось установить столь низкий размеров взноса? Получается, есть другие способы расчета тарифа за приведение в порядок многоквартирных домов, а не только высокие поборы. Просто столичные власти этими способами пользоваться не хотят.
- Сам вопрос сбора денег на капитальный ремонт не продуман, - считает депутат Государственной Думы Сергей Каргинов. - Я уверен, что цифра в 15 рублей для столицы ничем не обоснована. Капремонт делается через 15-20 лет примерно. Где гарантии, что эти деньги останутся? Ведь идет безумная инфляция, мы видели, какие скачки рубля к доллару недавно происходили. Что останется из этих денег? Кто отвечает за их сохранность? Почему эти средства не переводят в эквивалент каким-либо работам? Не учитывается и желание собственника. С моей точки зрения, сборы на капитальный ремонт — не более чем очередная афера. Чтобы через 20 лет сказать людям: а денег нет. Давайте снова их собирать, снова скидываться на ремонт.
Не исключено, что Белокаменная пойдет именно по такому сценарию. Вначале отремонтируют то, что еле дышит, а потом подумают — стоит ли продолжать.
В одном из российских регионов горожане уже подписывают петицию по отмене такого побора. «Оброк» за капремонт в Саратовской области вызвал негодование.
- Мы считаем, что и до принятия выше упомянутого федерального закона с населения собиралось достаточное количество денежных средств за жилищно-коммунальные услуги для системного и планомерного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, - отмечает еще один парламентарий Госдумы Антон Ищенко. - Главная проблема, почему эти деньги не пошли на капитальный ремонт – глобальная коррупция и воровство в ЖКХ – стратегически важном социальном сегменте экономики России. Мы требуем отменить, по сути, антинародный Федеральный закон.
Однако закон написан. И да, не в пользу людей. На них перекладывают все больше обязательств. Для москвичей они выше остальных — 15 рублей за «квадрат» своей жилплощади. Все-таки столица, лицо России. Вот только что будет скрываться за таким фасадом, и как их будут капитально ремонтировать, покажет время. А пока можно идти в кассу, платить. Мы же все стерпим, правда?