В сегодняшней России покупатели жилья на вторичном рынке постоянно рискуют столкнуться с ситуацией, когда приобретённое ими жильё может оказаться незаконно приватизированным прежними владельцами. На этом основании местные власти, как правило, через суды пытаются изъять квартиру в фонд муниципального образования. Минэкономразвития предложило защитить добросовестных приобретателей.
Ведомство предлагает внести изменения в Жилищный кодекс РФ,согласно которым жильё не подлежит изъятию у добросовестного приобретателя, если для него оно является единственно пригодным для проживания.
Ответственность за незаконную приватизацию и возмещение ущерба государству в то же время будут возложены на того, кто её осуществлял. Кроме того, в ситуациях, если добросовестный приобретатель понёс ущерб в результате судебных разбирательств, инициированных муниципальными властями, этот ущерб должен быть полностью возмещён за счёт местного бюджета.