Элитная недвижимость в ОАЭ – престижная тенденция среди миллионеров

Предпочтения людей, обладающих миллионными состояниями, изменили свою направленность в течение последних десяти лет. Если ранее неоспоримыми фаворитами мирового рынка недвижимости являлись Лондон, Нью-Йорк и Париж, то в настоящем лидерами становятся Гонконг, Сингапур, ОАЭ. Особенно привлекает владельцев капитала Дубай, являющийся одним из наиболее развитых эмиратов ОАЭ и показывающий ошеломительную динамику развития рынка недвижимости в последние годы. Для инвесторов вложения в экономику эмирата сулят прибыли очень существенных размеров, наиболее привлекают по уровню доходности инвестиции в гостиничный сектор, особенно в элитные отели.

В течение прошлого года на рынке Дубая было заключено сделок на покупку недвижимости премиум-класса на сумму более 750 млн. долларов. Компания Wealth-X, занимающаяся исследованиями в области движения и размещения капитала, опубликовала интересные данные. Аналитики утверждают, что владельцы состояния размером более 30 млн долларов, обладают недвижимостью в Дубае, совокупная оценка которой составляет 2,9 триллиона долларов. Почти 80% из них имеют в собственности 2-3 объекта. А 6% и вовсе предпочли Дубай как основное место жительства. Кроме того, данные Wealth-X свидетельствуют о том, что владельцы элитной недвижимости, не склонны часто ее менять или перепродавать. Они предпочитают использовать объекты в течение 10-15 лет. Более переменчивы в настроениях владельцы миллиардных капиталов, они предпочитают продавать и приобретать новые объекты супер-класса один раз в три года.

В обществе богатых людей покупка недвижимости в Дубае стала престижной и весьма модной тенденцией. Такой подход также имеет и вполне рациональные корни, ведь рынок недвижимости эмирата является одним из наиболее перспективных в мире, а вложения в него приносят существенные дивиденды – до 20% дохода ежегодно. Одним из наиболее значимых аргументов в пользу приобретения недвижимости в Дубае является общая политическая и экономическая стабильность в ОАЭ в целом. Крупный капитал не может подвергаться риску, поэтому его владельцы избирают на карте мира наиболее безопасные островки.

Дубай сочетает в себе все преимущества, которые привлекают состоятельных людей. Это роскошный город, обладающий уникальной инфраструктурой, удовлетворяющей высоким требованиям граждан мира, избалованных благосостоянием. Законодательство эмирата защищает права инвесторов, власти Дубая создают все условия для притока капитала и обеспечения его сохранности, что существенно снижает уровень рисков. Для недвижимости Дубая характерны высокое качество, уникальная архитектура и неординарный дизайн. Стоимость аналогичных объектов, расположенных в других популярных центрах недвижимости, существенно превышает цены Дубая. Например, в Монако, на покупку прекрасной виллы владелец капитала может потратить средств в десять раз больше, чем на приобретение сходной по характеристикам недвижимости, но расположенной в лидирующем эмирате ОАЭ. Все эти факторы делают инвестиции в Дубай весьма выгодными и престижными.

 

Элитная недвижимость в ОАЭ привлекает миллионеров из всех стран, так как удовлетворяет всем инвестиционным критериям:

- высокому уровню ликвидности,

- максимальному размеру доходности,

- качеству объектов,

- параметрам престижности,

- развитости внутренней и внешней инфраструктуры,

- уникальности архитектуры, дизайна и комфортабельности.