Сетевые мошенники всё чаще используют тему нотариальных услуг для обмана граждан. По мнению экспертов, злоумышленников привлекают крупные суммы и ценное имущество, фигурирующие в наследственных делах и сделках с недвижимостью, а также доступность информации из открытых реестров.
Как отмечают специалисты, любой человек может зайти в открытый реестр Федеральной нотариальной палаты (ФНП) и узнать фамилию умершего владельца имущества, а также номер наследственного дела. Мошенники используют эти данные, чтобы говорить с жертвой максимально убедительно: когда человек слышит точные детали, он перестаёт сомневаться и верит, что общается с настоящим сотрудником нотариальной конторы.
По мнению экспертов, в ситуациях, связанных с важными юридическими вопросами, наследством, недвижимостью и другими активами, действительно может потребоваться подтвердить личность, предоставить документы или оплатить услугу. Этим и пользуются злоумышленники: представившись нотариусами или сотрудниками нотариальной конторы, они под предлогом срочного оформления документов пытаются получить деньги, персональные данные или доступ к аккаунтам.
Каких схем ждать в 2026 году
По мнению экспертов, в ближайшее время можно прогнозировать дальнейшую эволюцию уже существующих мошеннических схем и появление новых — более технологичных. Вероятен рост числа фейковых сайтов-агрегаторов нотариальных услуг с использованием SEO-оптимизации для вывода их в топ поисковой выдачи.
Также ожидается активизация схем с использованием дипфейков — злоумышленники могут создавать поддельные видео- или аудиосообщения от имени реальных нотариусов для подтверждения своих слов. Не исключено появление мошеннических приложений, имитирующих официальные сервисы нотариата, через которые будут собирать личные и платёжные данные. Кроме того, могут происходить более персонализированные атаки, где жертве будут называть конкретные номера дел и фамилии, из-за чего обман станет практически неотличимым от реального взаимодействия с нотариусом.
По мнению экспертов, преступники будут активнее использовать адаптированные под конкретного пользователя легенды на основе утечек и открытых данных: называть реальные ФИО, сведения о родственниках, объектах недвижимости, нотариусах или реквизитах документов. Сохранятся и более привычные инструменты, такие как фишинговые ссылки и вредоносные файлы под видом нотариальных документов. А ещё в 2026 году стоит ожидать мошеннических схем вокруг доверенностей, особенно так называемых генеральных.
Какие схемы встречались ранее
Ранее мошенники действовали грубее и проще. В частности, на популярных сайтах объявлений злоумышленники публиковали предложения от лженотариусов, обещавших быстро оформить любые документы с нотариальной печатью без личной встречи. Жертва переводила деньги и оставалась ни с чем. Также были широко распространены фишинговые письма и сообщения с просьбой оплатить услуги нотариуса по ссылке, которая вела на поддельную страницу, где у человека похищали данные банковской карты.
Сегодня эти схемы усложнились и стали адресными. Мошенники не просто предлагают услугу, они создают легенду, привязанную к реальным событиям из жизни человека, например к недавней смерти родственника. Они не просят перевести деньги, а вынуждают назвать код из СМС, который даёт доступ к «Госуслугам», или перейти по ссылке для оплаты несуществующей государственной пошлины.
Целевые группы подобных атак делятся на точечные и массовые сегменты. В первом случае мишени — лица в процедурах оформления наследства, раздела имущества, крупных сделок с недвижимостью, а также представители бизнеса при смене корпоративного контроля. Для массовых — неограниченный круг адресатов, получивших ложные уведомления о «юридических ошибках» или «необходимости срочного аннулирования доверенности». Через аферы мошенники вынуждают жертву перевести сбережения на «безопасный счёт» или оплатить несуществующую «нотариальную пошлину», а также пытаются получить доступ к личному кабинету на «Госуслугах».
После этого злоумышленники могут подать заявки на кредиты в МФО и банки, использующие авторизацию через портал. Если мошенникам удастся завладеть усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), есть риск регистрации перехода права собственности. В отдельных случаях аферисты используют доверенности для запугивания, чтобы вынудить жертву самостоятельно продать имущество и перевести деньги им.
Как защититься
По мнению экспертов, чтобы защититься от мошеннических схем на тему нотариальных услуг, следует соблюдать определённые правила безопасности. В частности, записываться к нотариусу только через официальные ресурсы: портал ФНП или сайты региональных нотариальных палат. Ни в коем случае не оставляйте персональные данные и не загружайте сканы документов на сторонних сайтах-агрегаторах. При получении любого сообщения или звонка от якобы нотариуса необходимо перезвонить в нотариальную контору по официальному номеру и проверить информацию.
Также не рекомендуется переходить по ссылкам в подозрительных сообщениях, открывать вложения и сообщать неизвестным лицам коды из СМС. Важно понимать: нотариальная доверенность — это документ, который требует личного нахождения доверителя у нотариуса, его удостоверения личности и подписания в присутствии специалиста. Через интернет его оформить невозможно.
Кроме того, стоит проверять подлинность направленных кем-либо доверенностей и иных документов на официальных ресурсах. Важно подключать на аккаунтах многофакторную аутентификацию и уточнять данные и запросы по официальным контактам в случае возникновения любых сомнений.
По мнению экспертов, настораживайтесь, если звонящий торопит, пугает последствиями или требует срочных действий, — это классический признак мошеннической схемы. В состоянии стресса человек совершает ошибки — мошенники на это и рассчитывают. Лучше прервать разговор, взять паузу и перепроверить информацию через официальные каналы. Это не гарантирует полной безопасности, но значительно снижает риск стать жертвой обмана.
