Кто и как должен бороться с насекомыми и грызунами в многоквартирных домах02.04
В конце февраля Роспотребнадзор в очередной раз обратил внимание на одну из самых наболевших «коммунальных» проблем – вопрос о том, кто и как именно должен бороться с тараканами, мышами, крысами и другими нежелательными обитателями подъездов и прочих мест общего пользования в многоквартирных домах.…
Юрист Александр Карабанов: если на вас упала сосулька, можно подать иск в суд01.03
Кандидат юридических наук, председатель московской коллегии адвокатов "Карабанов и партнёры" Александр Карабанов в беседе с "АН" пояснил, какую финансовую компенсацию, с кого и как можно получить, если упал на улице из-за плохой уборки улиц.
Адвокат Карабанов: в договоре с управляющей компанией нужно прописать санкции29.02
Александр Карабанов, кандидат юридических наук, председатель московской коллегии адвокатов "Карабанов и партнёры", ответил на вопрос "АН" о том, какие пункты важны для жителей при подписании договора с управляющей компанией.
Юрист Соловьев: Собрание жильцов поможет изгнать плохую управляющую компанию25.01
Часто управляющие компании, которые обслуживают жилые дома, безответственно подходят к выполнению своих обязанностей. Они не убирают снег и мусор с территорий, не проводят ремонт, но при этом получают деньги от жильцов. Заслуженный юрист России Иван Соловьев предложил два способа восстановить справедливость.
Екатеринбургская прокуратура пошла по дворам24.01
Итоги начала года в уборке снега подвела прокуратура города Екатеринбурга. В зоне поражения прокуратуры оказались руководители управляющих компаний и ТСЖ, а также частные подрядчики.
В Хабаровске арестовали имущество исполнителя коммунальных услуг21.11.23
Управляющая компания ООО "ОРТУС", ответственная за обслуживание трех многоквартирных домов в городе Хабаровске, оказалась в долгу перед ДЭК на сумму трех миллионов рублей за потребленные энергоресурсы.
ГСУ СК России возбудило дело по факту отсутствия отопления в домах г.Щелково18.10.23
ГСУ СК России по Московской области (следственный отдел по г. Щелково) возбуждено уголовное дело по факту оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщила старший помощник руководителя Главного следственного управления СК РФ по Московской области Ольга Врадий.
«Известия»: в России изменят систему оплаты ЖКУ, появятся специальные счета для оплаты услуг21.07.23
В России изменят систему оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ по поручению заместителя председателя правительства Марата Хуснуллина уже занимается разработкой системы специальных счетов для сбора на них платы граждан за ЖКУ.
Верховный Суд рассказал о взыскании ущерба с управляющей компании19.01.23
Управляющую компанию можно привлечь к ответственности за нанесённый ущерб, включая и дополнительные штрафы.
Работа еженедельника «Мира новостей» парализована из-за крупной коммунальной аварии07.01.23
Пришедший в столичный регион аномальный мороз парализовал работу издательского дома «Мир новостей», который располагается по адресу Спасский тупик 6/1.
Сколько можно получить с коммунальщиков за бездействие12.12.22
Каких компенсаций можно добиться от управляющей компании за бездействие, приведшее к получению травмы от падения на льду, упавшего с крыши снега?
Нормативы уборки в подъездах противоречат друг другу29.11.22
Как показывает практика, с наступлением слякотной поздней осени и ранней зимы в большинстве российских регионов у жителей многоквартирных домов традиционно растёт число вопросов к управляющим компаниям по поводу уборки в общих помещениях многоквартирного дома (иными словами – в подъездах). Не…
Подайте ЖКХ на AURUS30.09.22
До сих пор, несмотря на прошедшие почти тридцать лет, помню первые январские дни 1995 года. В Грозном живьем горели в танках наши солдаты и офицеры, тысячами горели! А в столице кипел фейерверками и гирляндами Новый год.
В случае длительного отсутствия в квартире, можно сделать перерасчёт за услуги ЖКХ19.07.22
Летний сезон – не только время отпусков, садово-огородных хлопот и наслаждения теплом и солнышком, но и отличная возможность сэкономить на оплате жилищно-коммунальных услуг в случае отправки на длительный отдых или выезда на дачу. В разгар июля «Аргументы недели» традиционно предлагают вспомнить, в…
Роспотребнадзор сообщил о фактах навязывания услуг по страхованию квартир управляющими компаниями24.05.22
Роспотребнадзор предупредил россиян о недобросовестных действиях управляющих компаний, незаконно навязывающих «подопечным» жильцам услугу добровольного страхования квартиры. Как отметили в ведомстве, УК включают в платёжки дополнительные суммы при фактическом отсутствии у жильцов каких-либо…
Чем отличаются «нежилые помещения» от «мест общего пользования»12.10.21
Помогите разобраться, чем отличаются понятия «нежилое помещение» и «места общего пользования» в многоквартирном доме. Управляющая компания настаивает, что это разные понятия.
Потери электроэнергии в сетях могут быть включены в тариф12.10.21
Недавно управляющая компания, которая обслуживает частные дома нашего посёлка, по собственной инициативе включила в квитанции дополнительную сумму платежа за электроэнергию, а в ответ на наше возмущение пояснила, что это компенсация потерь энергии в сетях от общей линии до домов.
Деятельность управляющих компаний должна соответствовать закону05.10.21
Ситуации, когда граждане подают в суд на управляющие компании за ненадлежащее исполнение ими своих обязанностей, а те пытаются отбиться, прикрывшись неизбывным «мы не обязаны», сегодня далеко не редкость. Как не редкость и случаи, когда недобросовестным «управляшкам» удаётся отбиться от претензий…
Уборка подъездов в многоквартирных домах не требует дополнительной платы07.09.21
Помогите разобраться, на какие деньги управляющая компания должна обеспечивать мытьё лестничных клеток в подъездах.
Собянин рассказал о платформе «Электронный дом» 28.07.21
В мире нет систем управления домом аналогичных «Электронному дому». Об этом Сергей Собянин написал в блоге на своем персональном сайте.
Как проверить правильность расчётов тарифов ЖКХ после их повышения с 1 июля15.06.21
Как проверить соответствие реальности счета выставляемого управляющей компанией и как проверить вообще правильность расчёта тарифов? Тарифы ЖКХ с учетом повышения с 1 июля.
Стоит ли платить управляющей компании, если она бросает людей в трудную минуту26.05.21
Жильцы исторического здания на улице Рашпилевской, 14, в Краснодаре собрали доказательства ответственности ООО «ГУК-Краснодар» за пожар 2017 года, однако суды первой, апелляционной и кассационной инстанций принимают сторону ответчика и отказывают истцам в возмещении ущерба. Складывается мнение, что «железная логика» упирается в набивший оскомину административный ресурс, который, вероятно, помогает Фемиде оставаться с повязкой на глазах и не замечать очевидного. Управляющая компания, на сторону которой встали суды трех инстанций, настаивает на том, что деревянные подъезды, начиненные проводкой, не являются территорией общего пользования. Погорельцы направили жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РФ. Мы постарались разобраться в этом деле.
Дом – комфортная среда: рецепт от управляющих компаний ГК «Содружество»24.03.21
В Санкт-Петербурге насчитывается сейчас без малого 23 тысячи жилых домов и большое количество различных объектов, обслуживанием которых занимаются многочисленные управляющие компании. И к ним, естественно, предъявляются высокие требования. УК «Экосити», входящая в группу управляющих компаний «Содружество», недавно появилась на этом рынке. О её работе, проблемах и их решении рассказывает генеральный директор ООО «Экосити» Артём МАТРОВ.
Кто захватил ЖК Sun Marina22.03.21
Вокруг элитного дома на сочинском побережье по-прежнему кипят нешуточные страсти
На жильцов дома в Ульяновске, которые хотели сменить управляющую компанию, напали неизвестные17.02.21
В Ульяновске разыгралась настоящая коммунально-криминальная драма. Трое неизвестных мужчин напали на жителей дома на улице Созидателей, которые предложили сменить управляющую компанию.
В ЗСК обсудили поправки в Жилищный кодекс РФ03.02.21
В ЗСК прошло заседание рабочей группы, на котором обсуждались подготовленные в Законодательном Собрании изменения в Жилищный кодекс РФ. Мероприятие провел председатель комитета ЗСК по вопросам строительства и ЖКХ Владимир Лыбанев по поручению главы краевого парламента Юрия Бурлачко.
Верховный суд РФ: высота потолков в квартире не сказывается на размере платы за отопление02.02.21
Высота потолков в квартире или нежилом помещении, какой бы она ни была, не должна сказываться на размере платы за отопление помещения в многоквартирном доме. К такому выводу пришёл Верховный суд РФ, рассмотревший иск управляющей компании, которая пыталась взыскивать повышенную плату за тепло с…
«Возрождение»: за девять месяцев ни одного заражённого сотрудника «в полях»23.12.20
Санкт-Петербург, как мегаполис и вторая российская столица, предъявляет повышенные требования к компаниям сферы ЖКХ. Их задача – в ежедневном режиме поддерживать порядок и чистоту на улицах, в жилых домах и кварталах. А это совсем непросто, особенно в условиях капризной петербургской зимы. Тем более – в преддверии длительных новогодних и рождественских праздников.
ЖКХ: услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме делятся на необходимые и дополнительные06.10.20
Объясните, пожалуйста, как обуздать коммунальщиков, которые совсем распоясались. Под видом «заботы» о жильцах нам навязывают услуги, о которых люди вообще не просили. Например, недавно у нас появилось видеонаблюдение в подъездах.
«Арбат-Сервис» не хочет отпускать на волю жильцов26.05.20
В «АН» №13(707) от 8 апреля 2020 г. в статье «Надежда только на президента Путина» мы рассказали о борьбе жителей дома №15 по улице Мясницкой со «своей» управляющей компанией: «Наши обращения в прокуратуру и полицию по поводу мошеннических действий Гендиректора ООО «Арбат-Сервис» (Ратушняк В.В. – Прим. «АН») с сентября 2019 г. до сих пор не получили однозначного ответа, прошло 5 месяцев
Круглое число документов11.02.20
В прошлый четверг, 6 февраля, президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон под номером 10-ФЗ. Таким образом, после новогодних каникул за неполный месяц «законодательная база» страны пополнилась десятью новыми нормативными актами в статусе закона. В честь этой «юбилейной» цифры «Аргументы…
Товарищество жулья03.04.19
10 апреля должна разрешиться драма, отнявшая у обитателей дома по улице Ефремова массу нервов и времени. Дело в том, что группа людей задумала взять под контроль коммунальные платежи ЖК и с этой целью атаковала управляющую компанию. Журналист АН, живущий в Садовых кварталах, заинтересовался ситуацией
ОГУ «Губерния» назовет лучшие управляющие компании в сфере ЖКХ13.03.19
14 марта 2019 года в здании ТРК «Гагарин парк» (г. Челябинск, ул. Труда, 183, 1-й этаж) в преддверии Дня работника ЖКХ состоится подведение итогов областного ежегодного конкурса «Лучшая управляющая компания» и церемония награждения предприятий коммунального обслуживания, ставших победителями конкурса ОГУ «Губерния».
Жителю Перми предложили оплатить коммуналку за 4 000 человек10.03.19
В Перми работники одной управляющей компании допустили ошибку при формировании квитанций за оплату жилищно-коммунальных услуг и прислали мужчине огромный счёт.
Газета «Губерния» назвала лучшие управляющие компании15.03.18
ЖКХ часто называют проблемной сферой, но, вопреки укоренившемуся негативному стереотипу, «Губерния» решила найти все то хорошее, что делают работники жилищно-коммунального хозяйства. Именно поэтому уже в четвертый раз редакция областного издания при поддержке министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области, а также Государственной жилищной инспекции региона проводит конкурс для управляющих организаций.
Народный сход против захвата домов в Мытищах17.07.17
Острый социальный конфликт назревает в Подмосковных Мытищах. В редакцию «АН» обратились жители микрорайона Новое Медведково, где разгорается скандал, связанный с «рейдерским» захватом многоквартирных домов со стороны ООО УК «Домжилсервис».
Россия может создать с Японией совместную управляющую компанию на Курилах07.06.17
Губернатор Сахалинской области Олег Кожемяко заявил, что одним из вариантов реализации программы совместного экономического освоения Курил является создание российско-японской управляющей компании.
Управляющие компании будут штрафовать за неверные суммы в квитанциях на оплату16.01.17
С 1 января этого года повышается финансовая ответственность для УК. Теперь им влетят в копеечку ошибки, допущенные при расчете платы за коммунальные услуги. Раньше подобного наказания не было.
Народный рейтинг управляющих компаний появится в Калининграде03.06.16
О создании рейтинга управляющих компаний горожане попросили мэра. По мнению общественников, такой рейтинг необходим для того, чтобы жители сами могли определиться с выбором наиболее добросовестной УК.
Экономически обоснованный вандализм22.03.16
В ночь на 14 марта группа неизвестных «атаковала» пять подъездов в разных концах города. Сильно пострадал уникальный подъезд-«музей» авангардного искусства в одном из домов Городка чекистов.
Волгоградец отсудил у УК 150 тысяч рублей19.10.15
Судебная коллегия оставила без изменения решение Ворошиловского райсуда города Волгограда, согласно которому управляющая компания обязана возместить жильцу вред от падения на обледеневшем крыльце.
В управляющей компании Петербурга, обслуживающей 200 домов, прошли обыски01.10.15
«РЭС ТСВ» обслуживает около 50 жилых зданий в Петербурге и 150 – в Ленинградской области. Обыски прошли в рамках расследования, возбужденного экономической полицией Кировского района по статье 159-й – «Мошенничество».
«Многие россияне вообще не в курсе, кто управляет их имуществом»12.11.14
Плата россиян за услуги ЖКХ не вырастет из-за того, что услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов будет включена в коммунальный платеж. Вопрос: «Когда речь заходит о нашем ЖКХ, не вспоминаются ли вам три других веселых буквы?»
Путин на совещании с правительством обсудил лицензирование УК в ЖКХ30.10.14
Президент РФ Владимир Путин в среду, 29 октября, на совещании с правительством обсудил вопросы лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ. В России работает 16 тысяч управляющих компаний.
Лицензия на воровство08.10.14
С 1 сентября в России вступил закон, который должен был ужесточить контроль над компаниями управляющими многоквартирными домами. Однако на деле всё вышло по знакомому сценарию – хотели, как лучше, а получилось, как всегда.
