По данным экспертов, покупатель малоэтажной и загородной недвижимости на Южном Урале постепенно молодеет. Если ранее жилье в этом сегменте привлекало людей старшего возраста, то сегодня большинство покупателей – молодые люди в возрасте от 25 до 35 лет. Об этом рассказал замминистра строительства и инфраструктуры Южного Урала Андрей Фалейчик на пресс-конференции во время выставки «IZBUSHKA».
Современный потребитель предпочитает индивидуальное жилье в комплексных поселках с собственной инфраструктурой. Если ранее речь шла только о коммунальных сетях и дорогах, то сейчас акцент сместился на благоустройство.
- Рынку малоэтажного домостроения необходимо учитывать особенности нового поколения потребителей., - уточнил он. - Наибольшим спросом пользуются проекты с проработанной социальной инфраструктурой, где в непосредственной близости есть все необходимое – школы, детские сады и спортивные объекты, так необходимые молодым родителям для полноценного воспитания детей.
Сейчас на рынке появилось большое количество новых материалов и технологий малоэтажного строительства – комплексных, моделирующих, доступных как для индивидуальных застройщиков, так и для профессиональных строительных организаций. Несмотря на это, самыми популярными у населения остаются каменные дома.
- При этом производственные мощности предприятий строительной индустрии Южного Урала готовы полностью удовлетворить потребности потребителей в кирпиче, автоклавном газобетоне, пенобетоне и других популярных строительных материалах», - продолжил замминистра.
Только за прошлый год доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме сданного жилья в регионе составила почти 37 процентов или 519 тысяч квадратных метров. В лидерах строительства частных домов Магнитогорск (72,36 тысяч квадратных метров), Челябинск (43,98 ттысяч квадратных метров ), Миасс (34,18 тысяч квадратных метров) и Копейск (23,72 тысяч квадратных метров), а также Сосновский (117,2 тысяч квадратных метров) и Красноармейский (28,98 тысяч квадратных метров) муниципальные районы.
За этот год общие показатели введения индивидуального жилья останутся на прежнем уровне: по данным органов местного самоуправления застройщики анонсировали более 1406 тысяч квадратных метров жилья. Из них порядка 460-500 тысяч квадратных метров – объекты индивидуального строительства.